The Sun Tower Tòa Văn Phòng Cao Cấp Tại TPHCM

“The Sun Tower” là một dự án bất động sản phức hợp nổi bật tại trung tâm Quận 1, TP.HCM, do Tập đoàn CapitaLand – một trong những tên tuổi lớn nhất châu Á trong lĩnh vực bất động sản – đầu tư phát triển. Với thiết kế vuông vức, giật cấp cách điệu theo hình bậc thang độc đáo, tòa nhà không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn tạo điểm nhấn kiến trúc giữa lòng đô thị. Toàn bộ mặt ngoài được phủ vật liệu cao cấp và tích hợp hệ thống đèn LED hiện đại, hứa hẹn mang đến những màn trình diễn ánh sáng nghệ thuật ấn tượng vào ban đêm.

The Sun Tower tòa nhà văn phòng hạng A tại Hồ Chí Minh
The Sun Tower tòa nhà văn phòng hạng A tại Hồ Chí Minh

Dự án bao gồm một tòa tháp cao 60 tầng với 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 106.000 m² trên khu đất rộng 6.042 m². The Sun Tower kết hợp đa dạng loại hình bất động sản: căn hộ cao cấp giới hạn, văn phòng officetel phục vụ các tập đoàn quốc tế, và trung tâm thương mại quy tụ những thương hiệu đẳng cấp toàn cầu. Khởi công từ cuối năm 2017, dự án được kỳ vọng bàn giao vào năm 2020, nhưng tính đến tháng 3/2025, tiến độ thực tế cần được cập nhật thêm từ chủ đầu tư.

Tên dự án The Sun Tower
Vị trí Số 2, đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM
Loại hình Căn hộ cao cấp, officetel, trung tâm thương mại – dịch vụ
Chủ đầu tư Tập đoàn Capitaland
Đơn vị tổng thầu xây dựng Công ty TNHH Xây dựng An Phong
Đơn vị thiết kế Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Liên Việt
Ngân hàng hỗ trợ dự án Techcombank
Diện tích khu đất 6.042m2
Diện tích sàn xây dựng 106.000 m2
Quy mô 1 block 60 tầng gồm 5 tầng hầm, cao 240m
Khởi công xây dựng cuối năm 2017
Dự kiến thời gian bàn giao năm 2020
Giá bán tham khảo 4.000USD/m2

Vị trí đắc địa tòa nhà The Sun Tower

The Sun Tower tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1 – vị trí được mệnh danh là “khu đất kim cương” trong khu đô thị Ba Son. Dự án sở hữu hai mặt tiền đắt giá trên đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh, đồng thời giáp sông Sài Gòn với chiều dài hơn 1 km, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và giá trị phong thủy hiếm có.

Vị trí tòa nhà The Sun Tower số 2 đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, TPHCM
Vị trí tòa nhà The Sun Tower số 2 đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, TPHCM

Từ đây, cư dân và doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm:

  • 2 phút đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2) qua cầu Thủ Thiêm.
  • 10-15 phút đến Quận 3, 4, 5 và trung tâm Quận 7.
  • 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất qua các tuyến đường huyết mạch như Lê Duẩn, Điện Biên Phủ.
  • Gần ga số 3 tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, dự kiến nâng cao khả năng kết nối khi đi vào hoạt động.

Các hướng view chính từ The Sun Tower bao gồm sông Sài Gòn, tòa Bitexco, trung tâm Quận 1, Thảo Cầm Viên, và Landmark 81 – biểu tượng cao nhất Việt Nam.

Tiện ích nội khu và ngoại khu tòa nhà The Sun Tower

Tiện ích nội khu: The Sun Tower mang đến hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân hiện đại:

  • Hồ bơi vô cực và hồ bơi trẻ em với tầm nhìn panorama.
  • Trung tâm thương mại, siêu thị, chuỗi nhà hàng Á – Âu, và khu café ngoài trời.
  • Công viên, vườn hoa, không gian BBQ, và bến du thuyền sang trọng.
  • Spa, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và nhà giữ trẻ.
  • Hầm để xe thông minh và văn phòng làm việc chuyên nghiệp.
Tiện ích bể bơi tại tòa nhà The Sun Tower
Tiện ích bể bơi tại tòa nhà The Sun Tower

Tiện ích ngoại khu: Nhờ vị trí trung tâm, cư dân tiếp cận nhanh chóng các dịch vụ hàng đầu:

  • Thương mại: Vincom Center, Saigon Trade Center, Parkson.
  • Giáo dục: Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học KHXH & NV, THPT Hùng Vương.
  • Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt TP.HCM.
  • Giải trí: Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Thảo Cầm Viên, Nhà hát Thành phố.
The Sun Tower mang tợi tiện ích siêu hấp dẫn cho mọi khách hàng
The Sun Tower mang tợi tiện ích siêu hấp dẫn cho mọi khách hàng

Mặt bằng văn phòng tòa nhà The Sun Tower

The Sun Tower được thiết kế trên khu đất 6.042 m² với một block duy nhất cao 240 m, gồm 60 tầng nổi và 5 tầng hầm. Mặt bằng dự án phân chia hợp lý giữa các khu vực:

  • Tầng hầm: Hầm để xe thông minh với sức chứa lớn.
  • Tầng trệt đến tầng 5: Trung tâm thương mại và dịch vụ.
  • Tầng 6 trở lên: Văn phòng officetel và căn hộ cao cấp.

Thiết kế giật cấp cách điệu không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc mà còn tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió cho từng căn hộ. Diện tích căn hộ đa dạng, từ studio nhỏ gọn đến penthouse sang trọng, phù hợp với nhu cầu của cư dân và nhà đầu tư. (Lưu ý: Thông tin chi tiết về mặt bằng từng tầng cần được cập nhật từ chủ đầu tư để minh họa cụ thể hơn).

Giá thuê văn phòng tòa nhà The Sun

Theo thông tin tham khảo từ thời điểm công bố, giá bán căn hộ tại The Sun Tower dao động khoảng 4.000 USD/m² (tương đương 100-120 triệu VNĐ/m², tùy tỷ giá). Tuy nhiên, với sự phát triển của khu vực Ba Son và tuyến Metro sắp hoạt động, giá trị bất động sản có thể tăng đáng kể vào năm 2025.

Về giá thuê, văn phòng officetel tại đây dự kiến nằm trong phân khúc cao cấp, dao động từ 30-50 USD/m²/tháng, cạnh tranh với các tòa nhà như Landmark 81 hay Saigon Centre. Giá thuê căn hộ cao cấp có thể từ 2.000-5.000 USD/tháng, tùy diện tích và vị trí tầng. (Lưu ý: Giá thực tế cần được xác nhận từ CapitaLand hoặc đơn vị quản lý dự án).

Chủ đầu tư tòa nhà The Sun

The Sun Tower là sản phẩm của Tập đoàn CapitaLand, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á, có trụ sở chính tại Singapore. Thành lập từ năm 2000, CapitaLand sở hữu tổng tài sản 78 tỷ SGD (tính đến cuối 2016) và hiện diện tại hơn 147 thành phố, 26 quốc gia. Tập đoàn tập trung vào các lĩnh vực nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, và khu phức hợp, với hai thị trường chính là Singapore và Trung Quốc, đồng thời mở rộng mạnh mẽ tại Việt Nam.

CapitaLand nổi tiếng với các dự án chất lượng cao tại TP.HCM như D1MENSION, Feliz en Vista, Vista Verde, và De La Sol. Với kinh nghiệm quản lý quỹ đầu tư bất động sản lớn nhất châu Á và đội ngũ kiến trúc sư tài năng, CapitaLand cam kết mang đến The Sun Tower thiết kế độc đáo, tiến độ đảm bảo, và dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế.

Đơn vị liên quan:

  • Tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH Xây dựng An Phong.
  • Thiết kế: Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Liên Việt.
  • Ngân hàng hỗ trợ: Techcombank.

The Sun Tower không chỉ là một tòa nhà phức hợp cao cấp mà còn là biểu tượng mới của Quận 1, kết hợp giữa kiến trúc độc đáo, vị trí chiến lược, và tiện ích vượt trội. Với sự đầu tư từ CapitaLand, dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống và đầu tư bền vững cho cư dân và doanh nghiệp. Để biết thêm chi tiết về mặt bằng, giá thuê chính xác, và tiến độ mới nhất, người quan tâm nên liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức.